1998〜2008年築, 専有面積70.58㎡〜90.58㎡の平均販売価格
東京都
134.8万円/㎡
前年比+39.6%
練馬区
87.0万円/㎡
前年比+20.1%
ライオンズシティ武蔵関
東京都練馬区関町北二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩3分
2003年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
6,666万円
82.7万円/㎡
3,442
5,592
7,741
9,890
AI査定結果
推定相場価格
6,666万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,592万円〜7,741万円
69.4万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズシティ武蔵関
6,490万円（80.5万円/㎡）/ 11階 / 80.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 6,490万円 | 80.5万円 | 11階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 95.3万円 | 3階 | 35.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 88.9万円 | 7階 | 41.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,699万円 | 89.4万円 | 10階 | 41.38㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ライオンズシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,490万円 | 80.5万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/07 | テラス南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 東伏見駅17分 | 5,698万円 | 61.6万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/04 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/09 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,099万円 | 61.5万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、練馬区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は練馬区の平均と比較して7.5%割安です。
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